Во-первых, создаем план квартиры - создание коробки
Во-вторых, подбираем и расставляем мебель
В-третьих, подбираем, расставляем и настраиваем светильники.
В четвертых - выбираем ракурсы. Расставляем и настраиваем камеры.
И в пятых - рендер, то есть просчет фотореалистичных изображений.